Makelaars

Het nut van verkoopstyling

Verkopen van woningen is uw vakgebied waarin veel expertise vereist wordt in een markt die alsmaar kritischer wordt.
Wanneer u een woning in verkoop neemt, inspecteert u deze op diverse punten en geeft u de eigenaar/verkoper advies en zal er eventueel achterstallig onderhoud weggewerkt worden daar waar nodig. Het interieur van de woning wordt daarbij vaak over het hoofd gezien, want dat wordt niet verkocht, en voor een potentiële koper is het vaak moeilijk om door een bestaand interieur te kijken en zich voor te stellen hoe hun eigen meubels passen in de woning. Makelaars realiseren zich steeds beter, dat door een woning verkoopklaar te maken de verkooptijd wordt verkort, wat een hogere omloopsnelheid realiseert.

Een optimale presentatie van woningen in verkoop via verkoopstyling genereert meer belangstelling. U kunt zich als makelaar onderscheiden in de markt door deze extra dienst aan te bieden en betrokkenheid bij de verkoper te tonen door er blijk van te geven dat u moeite wilt doen om de woning zo optimaal mogelijk te presenteren aan een groot publiek.

Presentatie van een woning

Als makelaar zult u zich moeten onderscheiden. Een goede presentatie van de woningen in uw portofolio zijn daarom van belang: Op het internet ‘klikt’ men al gauw verder, wanneer een woning klein of vol oogt door meubels, accessoires of opvallend kleurgebruik. In de huizenmarkt van nu, kunt u veel belangstelling opwekken door de woningen zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren. Als verkoopstylist van Huiswerck kan ik u uitkomst bieden: Door woningen objectief te bekijken, en met oog voor detail, wordt er gekeken vanuit de ogen van de koper. Met hulp van de verkoopstylist wordt er gekeken naar de indeling van de ruimtes, en zal er zo veel mogelijk gebruik worden gemaakt van het bestaande meubilair, aandacht-  en verbeter punten worden goed bekeken en de sterke punten van de woning worden benadrukt. Hierover krijgt u uitgebreid advies, net als uw opdrachtgevers, die tevens handige en bruikbare tips krijgen om hun woning zo optimaal mogelijk te presenteren aan potentiële kopers. Adviezen die de verkopers meestal zelf kunnen uitvoeren.

Verkoopstyling loont, alle voordelen op een rij..

• hogere omzetsnelheid
• tijdwinst! door minder bezichtigingen
  
• stabiele vraagprijs (minder afdingen van potentiële kopers)
  
• meer opdrachtgevers
  
• tevreden klanten
• een extra dienst aan kunnen bieden
• speciale tarieven voor makelaars
  

Bent u geïnteresseerd naar de mogelijkheden en wilt u meer  informatie of een afspraak maken? contact

Verzonden persbericht op 12 oktober 2010:

///persbericht///persbericht///persbericht

Huiswerck wil makelaars attenderen meer aandacht te geven aan het interieur van woningen die te koop staan..  “de huizenmarkt heeft meer aandacht nodig voor de presentatie van het aanbod, dat bevordert de verkoop.”

Groter belang

Uit eerder gepubliceerd onderzoek blijkt dat huizen, met tussenkomst van een verkoopstylist, acht keer sneller worden verkocht dan huizen zonder verkoopstyling én tegen een betere prijs (bron: stylink.nl). Recent bleek dat een pand dat gemiddeld 1,5 jaar te koop staat binnen drie maanden verkocht wordt met verkoopstyling. (bron: huizenjacht sbs6). Huiseigenaren zien er steeds vaker het voordeel van in. Zo blijkt dat de Nederlandse huiseigenaar in 2010 meer investeert in verkoopstyling dan in 2009, het gemiddelde bedrag steeg van € 245,- tot € 1025,- dit jaar (bron: bouwenenwonen.nl).

Voordeel voor huiseigenaar en makelaar

Met verkoopstyling wordt een huis dat te koop staat met het oog op een succesvolle verkoop ‘aangepakt’ en (her-)ingericht, kortweg ‘verkoopklaar’ gemaakt. Een potentiële koper krijgt zo een beter beeld van en gevoel met het huis. Stylist Michael Baltussen: “Hiermee los je natuurlijk niet alle problemen op van de vastgoedmarkt, maar veel huiseigenaren hebben geen idee wat het verschil is om een verkoopstylist in te zetten om zo meer kans op succes te hebben. Als je je auto tweedehands verkoopt, dan knap je die toch ook eerst op?”

Makelaars zijn terughoudend om een verkoopstylist in de arm te nemen, terwijl ze er wel degelijk voordeel bij hebben. Michael Baltussen: “Een makelaar die verkoopstyling aanbiedt, onderscheidt zich in de markt en is meer betrokken bij de verkoper. Een woning die op het internet er aantrekkelijk uiziet zal meer belangstellenden aantrekken. Ook tijdens een bezichtiging van een woning krijgt de koper een beter gevoel en dat komt de verkoop ten goede”.

Met dit persbericht wil Huiswerck de makelaars in Eindhoven en omstreken op creatieve wijze attenderen op haar service. Huiswerck werkt vanuit het duurzaamheidsprincipe. Er wordt zo veel mogelijk gebruik gemaakt van het bestaande meubilair. Michael Baltussen: “Ik hergebruik materialen van het interieur en benadruk de sterke punten van de woning, zo wordt de huiseigenaar niet op kosten gejaagd terwijl de potentiële koper in goede sfeer wordt ontvangen”.

///einde persbericht///